Mekaaniset ominaisuudet: Tasaisen kuiturakenteen ja korkean kuitujen välisen sidoslujuuden ansiosta MDF:llä on parempi staattinen taivutuslujuus, tasovetolujuus ja kimmokerroin kuin lastulevy. Sillä on myös pienempi ruuvin-pitokyky, kosteuden imeytyminen, veden imeytyminen ja paksuuden turpoamisnopeus.
Koristeominaisuudet: MDF:llä on sileä, tasainen pinta, joka helpottaa viilun ja ohuen paperin liimaamista, ja se on helppo maalata, mikä säästää maalia.
Käsittelyominaisuudet: MDF-levyä voidaan valmistaa muutamista millimetreistä kymmeniin millimetreihin paksuuksina korvaamalla minkä tahansa paksuiset puulevyt ja puutavara. Sillä on erinomainen työstettävyys, mikä mahdollistaa sahaamisen, poraamisen, urituksen, tapinoinnin, hiomisen ja kaivertamisen. Reunat voidaan työstää mihin tahansa muotoon, jolloin saadaan sileä pinta.
Ylivoimaisen suorituskyvyn ja puun kokonaisvaltaisen ja järkevän hyödyntämisen tehokkuuden ansiosta MDF on yksi lupaavimpia kehitystuotteita.